Nasıl hesaplanır?
Taksit gününde: vadesi gelen taksit + kalan anaparaÖrnek: Yönetmelik Ek-2: 1.718,61 + 41.882,13 = 43.600,74 TL
İki taksit arasında: kalan anapara + kalan anapara × faiz × gün ÷ 30 + KKDF + BSMVÖrnek: 43.083,73 × %1 × 21 ÷ 30 = 301,59 TL faiz
Sabit faizli konut kredisi tazminatı ≤ erken ödenen tutar × %1 (kalan vade ≤ 36 ay) ya da %2
Sık aranan erken kapatma hesapları
| Soru | Cevap |
|---|---|
| ihtiyaç kredisi erken kapatma 12. ay | 65.908,55 TL |
| kredi iki taksit arası kapatma | 64.474,38 TL |
| konut kredisi erken kapatma cezası | 1.997.831,22 TL |
| taşıt kredisi erken kapatma | 258.251,04 TL |
| ticari kredi erken kapatma | 367.806,72 TL |
Taksit gününde ve iki taksit arasında kapatma
Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği md. 16 iki durumu ayırır. Taksit gününde kapatırsanız o günün taksitini ve kalan taksitlerin içindeki anaparayı ödersiniz. İki taksit arasında kapatırsanız son ödenen taksitten bu yana geçen günler için kalan anaparaya faiz işler, bu faizin KKDF ve BSMV'si de eklenir; ay 30 gün sayılır.
Yönetmeliğin Ek-2 örneğinde 50.000 TL, %1, 36 aylık kredi 7. taksit gününde 43.600,74 TL ile kapanır. Aynı kredi 21 gün önce kapatılırsa 43.083,73 TL anaparaya 301,59 TL faiz ve vergisi eklenir.
Konut kredisinde erken ödeme tazminatı
İhtiyaç ve taşıt kredisinde tazminat yoktur (6502 md. 27). Sabit faizli konut kredisinde sözleşmede yazıyorsa banka tazminat isteyebilir: kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredide erken ödenen tutarın en çok %1'i, aşan kredide %2'si (6502 md. 37). TCMB ücret yönetmeliğine göre tazminat, yapılan faiz indirimini de aşamaz. Değişken faizli konut kredisinde tazminat alınamaz.
Sık sorulan sorular
İhtiyaç kredisini erken kapatınca ceza öder miyim?
Hayır. Banka yalnız kalan anaparayı ve kapatma gününe kadar işleyen faizi vergisiyle alabilir.
Konut kredisi erken kapatma cezası ne kadar?
Sabit faizli kredide kalan vade 36 aya kadarsa en çok %1, daha uzunsa en çok %2. Değişken faizlide tazminat yoktur.
Kredinin bir kısmını erken ödeyebilir miyim?
En az bir taksit tutarında ara ödeme yapabilirsiniz (yönetmelik md. 17). Banka kalan anaparaya göre yeni ödeme planı çıkarır.
Kapatma tutarı neden bankanın söylediğinden farklı?
Gün sayısı, taksit tarihinin tatile denk gelmesi ya da sözleşmedeki farklı ücretler tutarı birkaç lira değiştirebilir. Kesin tutarı bankadan yazılı isteyin.
Kaynak ve yöntem
- Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği ve ekleri (RG 22.05.2015, 29363)
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun md. 27, 28, 37
- TCMB Tebliğ 2020/7, Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Tebliğ md. 10 (RG 07.03.2020)
- TCMB Tebliğ 2020/4, Bankalarca Ticari Müşterilerden Alınabilecek Ücretler (31.01.2026 güncel metin)
Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz değerler sunucuya gönderilmez ve kaydedilmez. Formüller her içerik kontrolünde test edilir.
Bu sayfa hakkında
- Hazırlayan
- Hesapçı yayın ekibi
- Son kontrol
- Yöntem
- Formüller resmî kaynaklarla karşılaştırılır ve otomatik testlerle denetlenir. Yöntem ve kaynaklar
- Düzeltme
- Hata bildirimleri kaynağıyla kontrol edilir, düzeltmeler değişiklik günlüğünde yayımlanır. Hata bildirin