Aidat gecikme tazminatı hesaplama (KMK md. 20)

Kısa cevap

Aidatını ödemeyen kat maliki, geciktiği günler için aylık %5 hesabıyla gecikme tazminatı öder (634 sayılı Kanun md. 20). Tazminat = aidat × %5 × gün ÷ 30. 2.500 TL'lik aidatı 60 gün geç ödeyen kat malikinin gecikme tazminatı 250 TL'dir. Her ayın aidatı kendi vade tarihinden itibaren ayrı hesaplanır.

Aidat gecikme tazminatı

Yazdıkça hesaplar

Tarih GG.AA.YYYY, ardından tutar. Her ay ayrı satıra.

Boş bırakırsanız bugün

Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz değerler hiçbir yere gönderilmez. Adres çubuğundaki bağlantı bu hesabı aynı değerlerle açar.

Gecikme tazminatı

687,50 TL

29 Eylül 2026 itibarıyla. Borç ile toplam 8.187,50 TL.

5 Temmuz 2026 vadeli 2.500,00 TL86 gün, 358,33 TL
5 Ağustos 2026 vadeli 2.500,00 TL55 gün, 229,17 TL
5 Eylül 2026 vadeli 2.500,00 TL24 gün, 100,00 TL
Toplam aidat borcu7.500,00 TL
Toplam gecikme tazminatı687,50 TL
Genel toplam8.187,50 TL
Adım adım çözüm
  1. Gecikme tazminatı = tutar × %5 × gecikilen gün ÷ 30 (aylık %5, ay 30 gün sayılır; faize faiz yürütülmez)
  2. 2.500 × %5 × 86 ÷ 30 = 358,33 TL
  3. 2.500 × %5 × 55 ÷ 30 = 229,17 TL
  4. 2.500 × %5 × 24 ÷ 30 = 100 TL

Bu hesaplama işinize yaradı mı?

Nasıl hesaplanır?

Gecikme tazminatı = aidat × 5 ÷ 100 × gecikilen gün ÷ 30Örnek: 2.500 × 0,05 × 60 ÷ 30 = 250 TL

Örnek hesaplar

SoruCevap
2.500 TL aidat, 60 gün gecikme250,00 TL
3 aylık 1.500 TL aidat650,00 TL
10.000 TL yıllık aidat, 90 gün gecikme1.500,00 TL

Hesabın dayanağı ve yöntemi

Kanun metni "ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla" der; oran 2007'de 5711 sayılı Kanunla yüzde ondan beşe indi. Araç ayı 30 gün sayar ve tazminatı basit hesaplar, yani gecikme tazminatına ayrıca tazminat işletmez.

Kat malikinin gideri ödememesi yüzünden yöneticinin ödediği tutar varsa hesap, gerçek vade tarihine göre yapılmalıdır. Vade, kat malikleri kurulunun ya da yönetim planının belirlediği ödeme günüdür.

Sık sorulan sorular

Aidat gecikme faizi yüzde kaç?

Kat Mülkiyeti Kanunu md. 20'ye göre aylık %5'tir. Yıllık faiz oranı ya da yasal faiz uygulanmaz; kanun özel bir gecikme tazminatı öngörür.

Aidat gecikme oranı eskiden farklı mıydı?

Evet. Kat Mülkiyeti Kanunu md. 20'deki oran aylık yüzde ondu; 5711 sayılı Kanunla yüzde beşe indirildi.

Gecikme tazminatı her ay ayrı mı hesaplanır?

Evet. Her aidatın gecikme süresi kendi vade tarihinden ödeme tarihine kadar sayılır; araçta her ayı ayrı satıra yazın.

Kaynak ve yöntem

Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz değerler sunucuya gönderilmez ve kaydedilmez. Formüller her içerik kontrolünde test edilir.

Bu aracı sitenize ekleyin

Aşağıdaki kodu sitenizin HTML'ine yapıştırın; araç sayfanızda çalışır, hesaplar ziyaretçinin tarayıcısında yapılır. Ücretsizdir.

Önizleme

Bu sayfa hakkında

Son kontrol
Yöntem
Formüller resmî kaynaklarla karşılaştırılır ve otomatik testlerle denetlenir. Yöntem ve kaynaklar
Düzeltme
Hata bildirimleri kaynağıyla kontrol edilir, düzeltmeler değişiklik günlüğünde yayımlanır. Hata bildirin